一，腐蝕空調(diào)系統(tǒng)的冷卻冷凍水未經(jīng)處理，有極強(qiáng)的腐蝕性，設(shè)備內(nèi)壁長衣服時造成銹渣脫落，甚至于穿孔，脫落的銹渣會堵塞盤管，使制冷效果下降，同時腐蝕的存在使設(shè)備的。壽命大為縮減。

二，結(jié)構(gòu)管道內(nèi)溶于水中的無機(jī)鹽結(jié)晶析出，在冷凝器等換熱面管壁上形成水垢，導(dǎo)致熱交換效率降低，制冷效果下降，嚴(yán)重時下降30%，同時陰溝增加，則用電量增加，消耗量上升，嚴(yán)重時增加百分之三十五。

三，生物粘泥，由于水的泥土，泥沙，腐植植物形成污垢，加上細(xì)菌，藻類等微生物及其分泌物，行。城的生物粘泥，嚴(yán)重時造成管路堵塞，而污垢黏膩會影響熱交換效率，多耗電能，造成高壓運行，嚴(yán)重時造成超壓停機(jī)。所有這些嚴(yán)重的影響了空調(diào)系統(tǒng)的正常運行，所以中央空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)水垢、銹蝕、淤泥、細(xì)菌和藻類問題，將直接導(dǎo)致制冷能力減弱，使用壽命縮短，運行可靠性降低，能耗提高，導(dǎo)致運行費用增加。